14 जनवरी को, फोशान सिटी के नानहाई जिले के पीपुल्स कोर्ट ने एक नीलामी घोषणा जारी की: एक सार्वजनिक नीलामी 22 फरवरी, 2021 को 10:00 बजे से 23 फरवरी, 2021 को 10:00 बजे तक आयोजित की जाएगी।
वैल्यूएशन 112.6208 मिलियन युआन है, शुरुआती कीमत 79 मिलियन युआन है
नीलामी का विषय जियांग्शी आर्किटेक्चरल सेरामिक्स इंडस्ट्री बेस में स्थित तीन भूमि उपयोग अधिकार और आठ उपरोक्त इमारतें हैं (कुल नीलामी का मूल्यांकन 112.6208 मिलियन युआन है, और शुरुआती कीमत 79 मिलियन युआन है)।
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हालांकि, नीलामी घोषणा में उल्लेख किया गया है कि उपर्युक्त वस्तुओं में जोखिम हैं:
1. संपत्ति अलग स्थान पर है, इसलिए इसे सौंपा नहीं जा सकता;
2. भूमि के तीन पार्सल का अधिग्रहण समय और समाप्ति तिथि असंगत है। खरीदार को अचल संपत्ति हस्तांतरण पंजीकृत करते समय भूमि का विलय करने की आवश्यकता हो सकती है, जिसके परिणामस्वरूप भूमि उपयोग अधिकार की अवधि में कमी हो सकती है;
3. उपर्युक्त अचल संपत्ति के पास कोई अचल संपत्ति प्रमाणपत्र नहीं है जो घर और भूमि को जोड़ता है, और जमीन पर इमारतों का निर्माण पार्सल में किया जा सकता है।
गुआंग्डोंग उद्यम वेइचेन सेरामिक्स की गिरावट
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यह बताया गया है कि उपर्युक्त नीलामी का विषय जियांग्शी वेइचेन सिरेमिक्स कंपनी लिमिटेड है, जो एक गुआंग्डोंग-आधारित सिरेमिक उद्यम है जिसने एक बार जियांग्शी में नवाचार का नेतृत्व किया था और सुर्खियों में अद्वितीय था।
आंकड़ों के अनुसार, जियांग्शी वीचेन सेरामिक्स कंपनी लिमिटेड ने जनवरी 2010 में जियांग्शी (गाओआन) सेरामिक्स इंडस्ट्री बेस में बसने के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए।
फरवरी 2012 में, वीचेन सेरामिक्स की पहली चीनी मिट्टी की टाइल लाइन पूरी हो गई और उसी वर्ष जून में उत्पादन में डाल दी गई, पूरी तरह से पॉलिश ग्लेज़ का उत्पादन करने के लिए दूसरी उत्पादन लाइन को प्रज्वलित किया गया। गाओआन उत्पादन क्षेत्र में उत्पादन के लिए प्राकृतिक गैस का उपयोग करने वाली और गाओआन उत्पादन क्षेत्र में पहला डॉक्टरेट वर्कस्टेशन स्थापित करने वाली पहली सिरेमिक कंपनी के रूप में, स्थानीय सरकार को इससे बहुत उम्मीदें हैं।
उत्पादन के शुरुआती दिनों में, गुआंग्डोंग-आधारित उद्यम के रूप में, वीचेन सेरामिक्स एंटरप्राइज उत्पाद की गुणवत्ता और उत्पाद नवाचार के मामले में उम्मीदों पर खरा उतरा है, और उत्पादन क्षेत्र में रुझान का नेतृत्व कर रहा है।
जून 2016 में, वीचेन सेरामिक्स को बिजली बिलों का भुगतान न करने के कारण बंद कर दिया गया था, वीचेन सेरामिक्स की आंधी ने गाओ'अन उत्पादन क्षेत्र में कई पहली बार काम किया, जिससे गाओ' में बहुत अधिक ध्यान और विभिन्न गड़बड़ी हुई। एक के बाद एक उत्पादन क्षेत्र।
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उस समय, "सिरेमिक सूचना" से पता चला कि जियांग्शी वेइचेन सिरेमिक एंटरप्राइजेज की पूंजी श्रृंखला हमेशा अपेक्षाकृत तंग रही है, और बिक्री की स्थिति अच्छी नहीं है, विशेष रूप से प्राकृतिक गैस का निरंतर उपयोग, जिसके कारण उत्पादन लागत अत्यधिक हो गई है और प्रतिस्पर्धा में कोई फायदा नहीं हुआ है। स्थानीय उद्यम.
इसलिए, वीचेन सेरामिक्स को 2014 से पानी और गैस उत्पादन पर स्विच करना पड़ा।
गुआंग्डोंग-आधारित कंपनी के रूप में, वीचेन सेरामिक्स के उत्पाद की कीमतें और स्थिति अपेक्षाकृत अधिक है, और इसके उत्पादों को बिक्री के लिए फोशान में भेजा जाता है, फोशान ब्रांडों के बीच भयंकर प्रतिस्पर्धा का सामना करते हुए, कंपनी की बिक्री खराब रही है, जिसके परिणामस्वरूप खराब संचालन हुआ है पूरे वर्ष सामान्य.
जून 2017 में, वीचेन सेरामिक्स, जो एक साल से उत्पादन से बाहर था, को गाओआन में एक स्थानीय व्यवसाय के मालिक ने पट्टे के आधार पर ले लिया और जियांग्शी गोम सेरामिक्स कंपनी लिमिटेड की स्थापना की, जो कि आज तक सामान्य रूप से कार्य कर रहा है। वर्तमान में, चीनी मिट्टी के टाइल, मध्यम प्लेट और पॉलिश ग्लेज़ श्रृंखला के उत्पादों का उत्पादन करने वाली 2 उत्पादन लाइनें हैं। नव स्थापित गोम सेरामिक्स कंपनी हाल के वर्षों में उत्पाद संरचना और बाजार स्थिति के मामले में रुझान बनाए रख रही है। इसकी परिचालन स्थितियां बहुत अच्छी रही हैं, और इसकी उत्पादन और बिक्री की स्थिति अपेक्षाकृत स्थिर है।
हालाँकि, यह ध्यान देने योग्य है कि इस नीलामी में गोम सेरामिक्स से संबंधित उपर्युक्त दो उत्पादन लाइनें शामिल नहीं हैं, इसलिए नीलामी प्रक्रिया अधिक जटिल है यदि नीलामी सफल होती है, तो बाद में हैंडओवर भी एक बड़ी समस्या होगी .
(लेख सिरेमिक सूचना से पुन: प्रस्तुत किया गया है)
